Методику оценки экологичных и энергоэффективных объектов недвижимости Green Zoom разработала санкт-петербургская компания «Бюро техники» при участии НП СРО «Гильдия строителей Урала» на основе системы сертификации LEED с учетом российской специфики строительства в 2014 г. Задача новой системы — дать собственнику здания и его клиентам объективный инструмент оценки качества здания, его экологичности, комфорта и экономичности путем использования системы сбалансированных показателей.

Применение «зеленых» технологий позволит повысить производительность труда сотрудников компании на 10-15%, сохранить их здоровье, обеспечить безопасность и престиж объекта, а также заботиться о сохранении окружающей среды.

В системе сертификации объектов Green Zoom существует девять категорий оценки по различным показателям. В учет принимается месторасположение объекта, транспортная доступность, энерго- и водосбережение. Кроме того, рассматривается концепция объекта в целом, его внутреннее пространство, уровень комфорта для арендаторов, влияние климатических особенностей региона на работу здания в целом. Пристальное внимание уделяется экологическим аспектам и примененным на объекте инновационным технологиям.

Зеленые» здания позволяют более эффективно подходить к расходам ресурсов: тепла, света, воды, электроэнергии. Это приводит к снижению операционных расходов. В энергоэффективных зданиях создается комфортная среда для арендаторов, что повышает продуктивность деятельности компаний. Еще одно преимущество «зеленых» зданий — длительный срок службы, — отметил программный директор Green Building Alliance Джейнел Эверли.